Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?
Zastanawiasz się w jaki sposób szybko i za fajne pieniądze znaleźć najemcę swojego mieszkania? Jak sprawić, by Twoje mieszkanie pod wynajem wyróżniało się na tle innych? Jak wzbudzić zainteresowania potencjalnych zainteresowanych? Podpowiemy Ci poniżej!
Decydując się na przygotowanie mieszkania pod wynajem, zastanów się jaka grupa docelowa Cię interesuje. Inaczej urządzisz mieszkanie dla studentów, inaczej kawalerkę dla singla, a inaczej mieszkanie dla rodziny. Urządzając tego typu mieszkanie pamiętaj, że nie tylko Twój gust się liczy. Postaw na stonowane barwy oraz neutralność – ludzie to lubią.
Wynajem mieszkania - od czego musisz zacząć?
Drobny remont może naprawdę podnieść wartość Twojego mieszkania pod wynajem. Pomaluj ściany, zabezpiecz szafki kuchenne silikonem. Pamiętaj, że obecnym standardem jest wyposażenia mieszkania w takie sprzęty AGD jak: lodówka, piekarnik, płyta/kuchenka oraz pralka. Unikaj ozdób, serwetek, obrusików, wazoników. Stwórz bazę, z której najemcy dodatkami, zrobią swój dom. Zwróć uwagę na wszystkie instalacje, które musza być bezwzględnie szczelne. Sprawdź, czy sprzęty są sprawne, bo ich awaria jest niedopuszczalna. Zanim zainteresowane osoby przyjdą zobaczyć mieszkanie pod wynajem, dokładnie posprzątaj i dodaj jakiś przyjemny zapach. Możesz przed ich wejściem, np. zaparzyć kawę lub zapalić aromatyczną świece.
Może warto zainwestować w mieszkanie na wynajem?
Jeżeli masz mieszkanie w średnim albo fatalnym stanie, zastanów się poważnie czy przypadkiem nie opłaci Ci się go odremontować. Jeżeli lokalizacja jest dobra, pieniądze jakie sobie za nie zawołasz, mogą być naprawdę dużo, dużo większe! A dzięki temu już w kilka miesięcy cały remont Ci się zwróci.
Mieszkanie pod wynajem przygotowane. Co teraz?
Gdy mieszkanie jest już gotowe na wizytę potencjalnych lokatorów, przyszedł czas na zdjęcia i napisanie ogłoszenia, które możesz dodać w portalu ogłoszeniowym. W naszym serwisie powinno trafić do zakładki https://podkarpackie.online/ogloszenia/nieruchomosci/mieszkania-do-wynajecia. W opisie podaj ilość pokoi w mieszkaniu, jego metraż, cenę jaką chcesz wziąć za wynajem mieszkania, kaucję, a także takie szczegóły jak piętro, sąsiedztwo. Opisz lokalizację i to, dlaczego jest ona atrakcyjna. Wspomnij o komunikacji miejskiej i infrastrukturze, takiej jak sklepy, salony fryzjerskie, szkoły, przedszkola, bary i kawiarnie.
Jak zrobić poprawne zdjęcia mieszkania pod wynajem?
Na zdjęciach musisz zaprezentować swoją nieruchomość tak, by przyciągnąć zainteresowanych nią ludzi. Zdjęcia muszą być przede wszystkim aktualne i zgodne z faktycznym stanem mieszkania. Im mniej pierdółek i bibelotów tym lepiej. Posprzątaj mieszkania, pochowaj buty i ubrania, a co ważniejsze skorzystaj ze światła dziennego. Zdjęcia wyjdą lepiej. Ostatnim trikiem jest robienie zdjęć z perspektywy osoby siedzącej, a nie stojącej! Wygląda to dużo lepiej!