Jedlicze, lokal handlowo-usługowo-magazynowy na wynajem, ok. 700 m2

WYNAJEM LOKALU – ok. 700 m² – JEDLICZE, ul. Rynek 7 obok Urzędu Gminy (dawne Tesco, obecnie Chiński Market)

Powierzchnia: ok. 700 m²
Rodzaj lokalu: biurowy / handlowy / usługowy / magazynowy / inne
Piętro: parter
Dostępność: od zaraz

Lokalizacja:
• Lokal znajduje się w centrum Jedlicza;
• Bliskość komunikacji miejskiej;
• Sąsiedztwo: Urząd Gminy, dwa banki, zakład fryzjerski, kantor, punkt pobrań oraz kilka sklepów.
• W budynku znajduje się kwiaciarnia, sklep z używaną odzieżą oraz Chiński Market, któremu kończy się najem i na miejsce którego szukamy nowego najemcy.

Opis lokalu:
Lokal o powierzchni ok. 700 m² z wejściem bezpośrednio od parkingu.

Wyposażenie:
• Woda, prąd, ogrzewanie, klimatyzacja.
• Sanitariaty: toalety, zaplecze socjalne, przymierzalnie.
• Magazyn;
• Biuro w Hali Głównej;
• Pozostałości po sklepie spożywczym: miejsce na mięsny, miejsce na podłączenie chłodni, dwie chłodnie walk-in na magazynie, system przeciwpożarowy, oraz inne. Infrastruktura po najmie przez Tesco.
• Możliwość podłączenia linii telefonicznej i dodatkowego monitoringu.

Atuty lokalu:
• Duża powierzchnia handlowa i magazynowa.
• Dostęp do magazynu z tyłu budynku. Dojazd i parking/plac manewrowy dostosowany dla tirów.
• Parking: dostęp do dużego, bezpłatnego parkingu dla klientów, przynależącego do budynku.
• Reklama zewnętrzna: możliwość umieszczenia reklam na budynku.
• Dostępność: od zaraz.
• Bezpieczeństwo: lokal wynajmowany na własność. Osobne wejście do lokalu. Możliwość zainstalowania własnego monitoringu.
• Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy. Możliwość przerobienia lokalu na centrum medyczne, siłownię, przedszkole i inne. Koszty przebudowy pokrywa najmujący.
• Przy lokalu znajduje się działka, którą w razie potrzeby można przerobić na dodatkowe miejsca parkingowe.

Warunki najmu:
Szczegóły dotyczące ceny wynajmu, kaucji oraz minimalnego okresu najmu podawane są telefonicznie. Najem bezpośredni od właściciela, bez pośredników. Podana cena jest ceną brutto.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu!