Bieszczady - Wetlina - 4446 m2

Działka z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (nr 842/2) pod budowę pensjonatu/hotelu/domu, z widokiem na Połoninę Wetlińską. Działki wydzielona z dawnego terenu szkolnego, jako druga od drogi głównej (jedynej) przebiegającej przez Wetlinę. Dojazd do działki, częściowo drogą asfaltową, częściowo utwardzoną. Sklep w linii prostej nie dalej niż 150 metrów (ścisłe centrum Wetliny :)).

Działka w MPZP posiada oznaczenie UT5, co oznacza "Teren zabudowy pensjonatowej i rekreacji indywidualnej". Jest to więc doskonały teren pod inwestycję i budowę zaplecza turystycznego. Bieszczady w ostatnich latach stają się coraz bardziej popularne, a baza noclegowa jest słabo rozbudowana. Dzięki temu inwestycja szybko się zwróci. Wetlina dodatkowo jest jedną z niewielu miejscowości w promieniu kilkudziesięciu kilometrów, które są doskonałymi punktami wypadowymi na wędrówki. Bliskość szlaków i komunikacji sprawie, że większość turystów wybiera właśnie Wetlinę jako miejsce poszukiwania noclegów.

Układ działki w kształcie litery L. Większą część to około 52x77 metrów. Reszta jest powierzchnią która dochodzi bezpośrednio do strumienia. Otoczona drzewami od strony sąsiadujących działek.

Jeśli potencjalny nabywca będzie zainteresowany to w ramach sprzedaży dołączam koncepcję projektu pensjonatu (12 pokoi na 26 osób), z osobną częścią mieszkalną dla właścicieli (~150 m2) oraz kontakt do architektów. Z założenia pensjonat musiał być minimum pasywnym budynkiem z oknami tylko na połoninę oraz dużą częścią łącznikową i osobnym pomieszczeniem jadalno wypoczynkowym. Zdjęcia w ogłoszeniu.